1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+28.0%
大田区
64.6万円/㎡
前年比-10.7%
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蒲田ビューハイツ
東京都大田区西蒲田七丁目
東急池上線 / 蓮沼駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,507万円
71.8万円/㎡
3,034
4,682
6,331
7,979
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,682万円〜6,331万円
61.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月15日
蒲田ビューハイツ
5,350万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 76.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は72.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,350万円 | 69.8万円 | 6階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 4,780万円 | 83.2万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 5,650万円 | 73.7万円 | 6階 | 76.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,790万円 | 66.0万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,990万円 | 69.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,100万円 | 71.4万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 4,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 蒲田ビューハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蓮沼駅3分 | 5,350万円 | 69.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/25 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅16分 | 3,480万円 | 54.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/20 | シャルム田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅18分 | 5,198万円 | 63.2万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/04 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 5,880万円 | 80.6万円 | 72.98㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,700万円 | 58.0万円 | 63.8㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | 日商岩井大岡山第1マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,780万円 | 83.9万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/02 | ソーラ田園 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅2分 | 6,280万円 | 82.3万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/20 | シャトウブラウン 大田区北千束二丁目 | 北千束駅3分 | 4,480万円 | 64.9万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、大田区では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は大田区の平均と比較して8%割高です。
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