蒲田ビューハイツ

  • 東京都大田区西蒲田七丁目

  • 東急池上線 / 蒲田駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
4,780万円
83.2万円/㎡
相場
5,037万円
87.7万円/㎡
3,200
4,425
5,650
6,875
AI査定結果
推定相場価格
5,037万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,425万円〜5,650万円
77.1万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
蒲田ビューハイツ
4,780万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 57.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/224,780万円83.2万円4階 57.42㎡ 2LDK南
2025/12/275,650万円73.7万円6階 76.68㎡ 3LDK南
2024/11/043,790万円66.0万円4階 57.42㎡ 2LDK南
2024/07/063,990万円69.5万円4階 57.42㎡ 2LDK南
2024/03/064,100万円71.4万円4階 57.42㎡ 2LDK南
2024/01/314,280万円74.5万円4階 57.42㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は83.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/22
蒲田ビューハイツ
大田区西蒲田七丁目
蒲田駅3分 4,780万円83.2万円57.42㎡2LDK4階 / 8階建 南1979年33戸RC
2025/01/06日商岩井大岡山第2マンション
大田区石川町一丁目
緑が丘駅7分 6,198万円97.1万円63.81㎡3LDK4階 / 4階建 南1977年82戸RC
2025/03/20クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,988万円62.5万円63.8㎡2SDK1階 / 6階建 東1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/12/30エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 3,890万円75.0万円51.84㎡1SLDK1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/08シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,199万円68.3万円61.5㎡2LDK1階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2026/01/24ハイホーム田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 6,800万円95.1万円71.47㎡2LDK1階 / 6階建 南1980年62戸RC
2025/12/03ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 4,980万円102.5万円48.6㎡1LDK1階 / 8階建 南1976年31戸SRC
2024/09/22シャンボール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 4,480万円92.2万円48.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東1983年32戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/01/10田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 4,980万円92.2万円54㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/08/31東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 7,190万円101.7万円70.73㎡2LDK3階 / 5階建 -1984年15戸RC
2025/03/11メゾンドール石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 4,480万円67.9万円65.96㎡2LDK+S2階 / 3階建 南1981年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、大田区では4.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は大田区の平均と比較して11.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
大田区
74.7万円/㎡
前年比+4.9%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名蒲田ビューハイツ
所在地東京都大田区西蒲田七丁目
交通東急池上線蒲田駅徒歩3分
築年月1979年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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